河南拆遷公司拆遷資質(zhì)需要什么條件？
發(fā)布日期：2021-03-16 文章來源：本站 閱讀點擊：1195
??河南拆遷公司拆遷資質(zhì)需要什么條件？河南華鑫睿建筑工程有限公司表示，拆遷單位分為兩類，自行拆遷單位和受托拆遷單位。??自行拆遷單位是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)內(nèi)部常設(shè)拆遷部門，具備房屋拆遷資格，按照《房屋拆遷許可證》的規(guī)定依法對本單位用地范圍內(nèi)的房屋及其附屬物進(jìn)行拆遷的單位。受托拆遷單位是指具備房屋拆遷資格，受拆遷人委托，在代理權(quán)限范圍內(nèi)，按照《房屋拆遷許可證》的規(guī)定依法對拆遷人用地范圍內(nèi)的房屋及其附屬物進(jìn)行拆遷的單位。拆遷單位應(yīng)當(dāng)具備一定資質(zhì)：
??1．自行拆遷單位自行拆遷單位應(yīng)當(dāng)具備如下條件：(1)有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)；(2)有常設(shè)的拆遷部門；(3)有健全的管理制度；(4)拆遷專業(yè)人員不少于8人。2．受托拆遷單位以北京市為例，受托拆遷單位共分為三個等級：
??(1)一級受托拆遷單位應(yīng)當(dāng)具備下列條件：①有20名以上的拆遷專業(yè)人員；②有工程技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、財務(wù)高級職稱的管理人員；③有500萬元以上的注冊資本；④完成過100戶以上的拆遷項目20個。
??(2)二級受托拆遷單位應(yīng)當(dāng)具備下列條件：①有10名以上的拆遷專業(yè)人員；②有工程技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、財務(wù)中級職稱的管理人員；③有300萬元以上的注冊資本；④完成過50戶以上的拆遷項目10個。二級受托拆遷單位不得承接300戶以上的房屋拆遷業(yè)務(wù)。
??(3)三級受托拆遷單位應(yīng)當(dāng)具備下列條件：①有6名以上拆遷專業(yè)人員；②有100萬元以上的注冊資本。
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